Omschrijving

Souterrain
Eigen parkeerplaats (nr 14 | groot ca 220×455) in gesloten, enkel met afstandsbediening cq sleutel toegankelijke, parkeergarage. Gezamenlijke (brom-)fietsstalling met oplaadpunten tbv e-bike. Aparte, eveneens gezamenlijke, scootmobiel cq rolstoelruimte.

Parterre/Begane grond
Statige ontvangsthal met rolstoellift naar ingang dubbele liftinstallatie, bellentableau met video intercom en brievenbussen.

Derde verdieping
Verdeelhal met toegang tot appartement, berging (ca 316×208/80), meterkast 8 groepen incl 2 fasen aansluiting voor inductieplaat en twee aardlekschakelaars (slimme elektra meter en watermeter). Aparte verwarmingsruimte (via EnNatuurlijk gehuurde afleverset, merk Kamstrup uit 2001/stadsverwarming).

Entree/hal, geheel betegelde toiletruimte, zwevend toilet met fonteintje. Badkamer met douche, witgoedaansluitingen en wastafelmeubel, spiegel en verlichting, verder geheel betegeld.Toegang tot de beide slaapkamers, waarvan één nu in gebruik als werkkamer.

De royale woonkamer wordt ontsloten door een glazen toegangsdeur en ademt een frisse, gezellige sfeer uit, dubbele openslaande deur (vv zonnescreens) naar ruim balkon met uitzicht over het Limburgse landschap, met name wijk Welten.

Vernieuwde (open) keuken opgesteld aan weerszijden; aanwezig apparatuur: vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap met koolstof filter, koelkast. Doorgang naar berging met (WTW) Warmte Terug Win installatie.

Bijzonderheden
Doorlopend laminaat parket
Optimaal geïsoleerd
Dubbel glas (deels hardhouten, deels alu kozijnen)
Rolstoelvriendelijk

VVE bijdrage (jan ’22) € 118,26 per maand (nu nog ca € 95)

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.