Omschrijving

Korte beschrijving

Souterrain
Kelder (410×178) thans in gebruik als proviand ruimte.

Begane grond
Hal/Entree (423×108) met plavuizenvloer, meterkast (6 groepen (stoppen), 2 fasen aansluiting en dubbele aardlek), toilet, doorgang naar woonkamer. L-vormige doorzon woonkamer (685×565/365) met visgraat parket (licht eiken), doorgang (dubbele deur met glas in lood) naar ruime eetkeuken (358×393). Eenvoudig keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. Voorraadruimte (204×161) met Vaillant Geiser als warmwatervoorziening voor keuken en badkamer op BG. Nieuwe badkamer (217×200) met inloopdouche, glazen wand, badkamermeubel, designradiator, verlaagd plafond met spotjes. Doorgang via keuken naar achtergelegen terras (vv plavuizen en open haard), ook evt bereikbaar via de zijkant. Doorgang naar achteringang en dubbele garage (747×498) met twee elektrische sectionale poorten.

Verdieping
Z-vormige overloop met aansluitend vier slaapkamers resp groot 270×195, 281×367 (met wastafel), 398×260 (met velux dakraam*) en 576×397/296. Deze laatste ruimte was vroeger opgedeeld in twee slaapkamers. Apart toilet en tweede badkamer (196×175/157) met ligbad en wastafel.

2e verdieping
Via schuiftrap bereikbare zolder (nokhoogte 235) met Nefit (Plus) CV ketel, eigendom, gedateerd (bouwjaar niet te achterhalen).

Bijzonderheden
de woning verdient aandacht om deze v.w.b. (onderhouds)toestand te tillen naar de hedendaagse normen;
vier (eenvoudig tot vijf uitbreidbare) slaapkamers;
deels dubbel glas, deels rolluiken;
dubbele garage;
landelijke ligging;
indien de woning van eigenaar wisselt op of na 1-1-2021 geldt de nieuwe overdrachtsbelasting hetgeen voor de een voordelig en voor de ander nadelig kan uitvallen.

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten.