Omschrijving

Korte indeling:

Begane grond
Hal met kunststoffen toegangsdeur (skg** slot), doorgang naar berging/garderobe (met aparte ingang) en woonkamer; meterkast voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, slimme meter (elektra) en overige nutsmeters. Toilet (zwevend) geheel betegeld met verlaagd plafond en fonteintje. Toegang tot kruipruimte.

Z-vormige woonkamer met wenteltrap naar verdieping. Ruimtebesparende convectorputten. Schuifpui naar terras/tuin. Tuin (gesitueerd zuid/oosten) is ca 11,20m diep en 5,87m breed (+/- 65,84 m2) met achteringang (brandgang) met grasgedeelte en terras (uitgewassen grindtegels), tuinhuis en elektrisch zonnescherm (ca 3m uitval).

Gesloten keuken granieten/natuurstenen werkblad, identiek tafelblad. De keuken is van het kwaliteitsmerk Siematic, aanwezige apparatuur van Siemens, koelkast, combi gril/oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en vlakscherm afzuigkap.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp 11.71, 7.19 en 5.97 m2). Aparte berging. Badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel met spiegel, aansluiting wasmachine die eventueel ook naar de berging kan worden verplaatst.

Zolder is nu toegankelijk met een semi vaste trap die eenvoudig vervangen kan worden door een schuiftrap indien gewenst. Zolder is geheel afgewerkt en is in het verleden als extra slaapkamer gebruikt. Aparte CV ruimte (combiketel/gas) merk Remeha eigendom uit 2006.

Apart gelegen garage met zolder.

Bijzonderheden:
Nagenoeg instapklaar
Doorlopende plavuizen vloer (hal/woonkamer/keuken)
Rondom dubbel glas
Op verdieping rolluiken (handmatig)

Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand als koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( het zgn. schriftelijkheidsvereiste). Een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden dient koper bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Alle maten zijn circa maten. Vraag naar de bijlage bij deze brochure.